アンビシャス小岩

  • 東京都葛飾区鎌倉二丁目

  • 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 7階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
5,390万円
79.7万円/㎡
相場
5,382万円
79.6万円/㎡
3,114
4,626
6,139
7,651
AI査定結果
推定相場価格
5,382万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,626万円〜6,139万円
68.4万円/㎡〜90.7万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月5日
アンビシャス小岩
5,390万円（79.7万円/㎡）/ 7階 / 67.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/255,390万円79.7万円7階 67.66㎡ 3LDK南
2026/03/024,790万円76.7万円6階 62.46㎡ 3LDK西
2026/02/135,490万円81.1万円7階 67.66㎡ 3LDK南
2025/06/175,180万円76.6万円6階 67.66㎡ 3LDK南
2025/02/054,980万円77.9万円7階 63.9㎡ 2SLDK南
2024/12/185,370万円84.0万円7階 63.9㎡ 2SLDK南
2024/11/125,480万円85.8万円7階 63.9㎡ 2SLDK南
2024/02/233,890万円62.3万円1階 62.46㎡ 3LDK西
2023/08/254,100万円65.6万円1階 62.46㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
アンビシャス小岩
葛飾区鎌倉二丁目
京成小岩駅10分 5,390万円79.7万円67.66㎡3LDK7階 / 7階建 南2017年40戸RC
2023/11/26アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
駅分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2026/01/18ライオンズ綾瀬グランフォート
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅11分 6,780万円96.7万円70.1㎡3LDK7階 / 7階建 南2020年44戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/12/16アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,780万円75.0万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2026/04/05サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2026/02/10ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,280万円93.6万円67.08㎡3LDK9階 / 15階建 南東2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/12/22オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 6,690万円97.5万円68.63㎡2LDK+S5階 / 13階建 東2017年46戸RC
2024/02/13デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、葛飾区では40.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は葛飾区の平均と比較して12.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
葛飾区
91.4万円/㎡
前年比+40.8%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アンビシャス小岩
所在地東京都葛飾区鎌倉二丁目
交通京成本線京成小岩駅徒歩10分
築年月2017年
階数7階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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